রাজউক (রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ) মহানগরীর যেকোন বিল্ডিং তৈরীর জন্য প্রয়োজনীয় অনুমতি ও নির্দেশনা দিয়ে থাকেন। নারায়নগঞ্জ, সাভার, উত্তরা, গুলশান-বনানী (জোন অফিস মতিঝিল) - এই কর্তৃপক্ষের অফিস রয়েছে। রাজউক নির্মাণ পরিকল্পনা অনুমোদন ও ভূমি ছাড়পত্র বিষয়গুলো একটু জটিল বিধায় অনেকেই নিজস্ব স্বপ্নের আবাসের জন্য সরাসরি রাজউক এর সাথে যোগাযোগ না করে, যোগাযোগ করেন ‘তথাকথিত’ পরিচিত মানুষের সাথে। অনেক ক্ষেত্রেই ঠকে যান, পিছিয়ে পড়েন বাড়ি তৈরীর কাজে হাত দিতে।
একটি প্লট বা জমির রাজউকে রেজিস্ট্রি করার জন্য নিম্নোক্তভাবে দলিল জমা দিতে হয় বা খারিজ করতে হয়-
রাজউক অনুমোদিত ব্যাংকের ৩০০ টাকার (ভ্যাট সহ) একটি নির্মাণ অনুমোদন ফর্মে - (বিল্ডিং অথবা ফ্ল্যাটের জন্য একটা ফর্ম নিতে হবে)- নাম, ঠিকানা, রেসিডেন্সিয়াল/কমার্সিয়াল, কোন সিটি কর্পারেশন এর আন্ডারে থাকবে, কত নাম্বার ওয়ার্ডে থাকবে, সামনে/পিছনে/পূর্বে বা পশ্চিমে কতটুকু জায়গা আছে- মূলত খূঁটিনাটি তথ্যগুলো দিয়ে ফিলআপ করতে হয়, সেই সাথে ব্যাংকে নিয়ে যেতে হবে নিম্নোক্ত ৮টি কাগজ-
এই ফর্মের মাধ্যমেই মূলত NOC পেতে হবে।
ভূমি ব্যাবহার ছাড়পত্রের জন্য অনলাইেন আবেদনকরতে হলে রাজউক এর ওয়েবসাইট (http://www.rajukdhaka.gov.bd) থেকে করা যাবে। ওয়েবসাইট এর বামপাশের মেনু থেকে Online Application মেনু এর Online Construction Permit Service সাবমেনু সিলেক্ট করতে হবে। উক্ত সাইট এর New Registration অপশনে গিয়ে নতুন আবেদনকারী রেজিস্ট্রেশন করবেন। আবেদনকারীর নাম বাংলায়, ইংরেজিতে, মোবাইল নাম্বার, ঠিকানা, ইমেইল অ্যাড্রেস এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে সাবমিট বাটন এ ক্লিক করবেন,এখানে উল্লেখ্যমোবাইল নাম্বার এবং ইমেইল অ্যাড্রেস অবশ্যই দিতে হবে। রেজিস্ট্রেশন হয়ে গেলে Loginবাটন এ ক্লিক করে উক্ত ইমেইল আইডি এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে লগইন করতে হবে (প্রথমবার লগইন এর ক্ষেত্রে মোবাইল এ যে ভেরিফিকেশন নাম্বার যাবে সেটি দিতে হবে)।লগইন করার পর বামপাশের মেনু থেকে Land Use Clearanceমেনুতে যেতে হবে এবং এখান থেকে Add New Land Use Clearance এ ক্লিক করলে ভূমি ব্যাবহার ছাড়পত্রের আবেদন ফর্মটি আসবে।
উক্ত ফর্মটি পূরণের প্রক্রিয়া নিম্নে বর্ণনা করা হলঃ
০১ Land Useএড্রপডাউনঅপশনথেকেভূমির ব্যাবহার কি হবে তা সিলেক্টকরেOccupancy type থেকে Occupancyঅ্যাড করতে হবে (বিভিন্ন প্রকার Occupancyঅ্যাড করা যাবে)।আবেদনকারীর নাম(বাংলায়, ইংরেজিতে), বর্তমান ঠিকানা এবং হোল্ডিং নাম্বার লিখতে হবে। প্রস্তাবিত জমি/প্লট এর অবস্থান ও পরিমানঃ Area Type সিলেক্ট করার পর Area Name (e.g. Badda) লিখতে হবে, Police Station (e.g. Gulshan) সিলেক্ট করলে Mouja Name এ ঐ পুলিশ স্টেশন এর সকল মৌজা এর নাম দেখাবে, Mouja Name (e.g. Badda) সিলেক্ট করার পর R. S. Dag Number (e.g.2161) লিখলে রাজউক এর কোন জোন এ আবেদনটি পড়বে সেটা অটোমেটিক সিলেক্ট হয়ে যাবে। এর পর C.S. Dag, M.S. Dag, Section Name, Block No, Sheet No, Sector No, Ward No, Road Nameএবং যদি কোন অতিরিক্ত তথ্য থাকে তাহলে If Any Additional Informationএলিখতেহবে। Land /Plot Area with Edge Measurement এ জমির চার বাহুর মাপ (মিটারে) লিখতে হবে। Existing Construction Description on Plot/Land অপশন এ ভূমির বর্তমান ব্যবহার বা অবস্থা উল্লেখ করতে হবে। প্লটের মালিকানা সংক্রান্ত তথ্যাদিঃ প্লট/জমি মালিকানার তথ্য প্রদানের অংশে ব্যাক্তি বা যৌথ মালিকানা সেটি ড্রপডাউন বক্স থেকে সিলেক্ট করার পর প্লট/জমি মালিকানার উৎস কোনটি সেটি সিলেক্ট করতে হবে, এরপর মালিকানা সূত্রের তারিখ, দলিল নাম্বার এবং রেজিস্ট্রেশন এর তারিখ উল্লেখ করার পর Next বাটন এ ক্লিক করে পরবর্তী পেইজে যেতে হবে।
০২ ভূমির পারিপার্শ্বিক অবস্থান বর্ণনাঃ ফর্মের এই অংশে ভূমির বর্তমান ব্যাবহার, ২৫০ মিটার ব্যাসার্ধে অন্তর্ভুক্ত ভূমির বর্তমান ব্যাবহার, প্লটের নিকটতম দূরত্বে অবস্থিত প্রধান সড়কের নাম ও প্রশস্ততা(মিঃ) এবং প্লটের সংযোগ সড়কের নাম ও প্রশস্ততা(মিঃ) উল্লেখ করতে হবে। প্লটের ২৫০ মিটার দূরত্বের মধ্যে অবস্থানঃ প্রধান সড়ক, হাট-বাজার, রেলওয়ে ষ্টেশন, নদী-বন্দর, বিমান বন্দর, পুকুর, জলাভূমি, প্রাকৃতিক জলপথ, বন্যা নিয়ন্ত্রণ জলাধার, বনাঞ্চল, পার্ক বা খেলার মাঠ, পাহাড়, ঢাল, ঐতিহাসিক গুরুত্বপূর্ণ সাইট, সামরিক স্থাপনা, বিধিমালা অনুযায়ী সীমিত উন্নয়ন এলাকা এবং বিশেষ এলাকাইত্যাদি সকল হ্যাঁ/না তা ড্রপডাউন বক্স থেকে সিলেক্ট করার পর সংলগ্ন রাস্তা থেকে প্লটের গড় উঁচু/নিচু কত মিটার সেটি লিখতে হবে। প্লটের চতুঃপার্শ্বস্থ ভূমির ব্যাবহারঃ প্লটের উত্তর (e.g.: Residential), দক্ষিণ (e.g.: Road),পূর্ব (), পশ্চিম () এ ভূমির ব্যাবহার এবং প্লটের বর্তমান অবস্থা কি সেটি উল্লেখ করতে হবে।এরপর Next বাটন এ ক্লিক করে পরবর্তী পেইজে যেতে হবে।
০৩ টাকা প্রাপ্তির তথ্যঃ ভূমি ব্যাবহার ছাড়পত্র আবেদনের জন্য ব্যাংক এ যে টাকা জমা দিতে হয় সেটার তথ্য এখানে উল্লেখ করতে হবে।ব্যাংকের নাম এবং শাখার নাম ড্রপডাউন বক্স থেকে সিলেক্ট করে মানি রিসিপ্ট নাম্বার লিখতে হবে ও তারিখ সিলেক্ট করতে হবে। এরপর সকল কাগজপত্রের স্ক্যানকপি আপলোড করতে হবে (প্রতিটি ফাইল সর্বোচ্চ ২ এমবি হবে)। প্রয়োজনীয় সকল কাগজ আপলোড শেষ হলে ক্যাপচা লিখে ফাইল সাবমিট করতে হবে।
নির্মাণ অনুমোদনের জন্য অনলাইেন আবেদন করতে হলে রাজউক এর ওয়েবসাইট (http://www.rajukdhaka.gov.bd)থেকে করা যাবে। ওয়েবসাইট এর বামপাশের মেনু থেকে Online Applicationমেনু এর Online Construction Permit Service সাবমেনু সিলেক্ট করতে হবে। উক্ত সাইট এর New Registration অপশনে গিয়ে নতুন আবেদনকারী রেজিস্ট্রেশন করবেন। আবেদনকারীর নাম বাংলায়, ইংরেজিতে, মোবাইল নাম্বার, ঠিকানা, ইমেইল অ্যাড্রেস এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে সাবমিট বাটন এ ক্লিক করবেন, এখানে উল্লেখ্য মোবাইল নাম্বার এবং ইমেইল অ্যাড্রেস অবশ্যই দিতে হবে। রেজিস্ট্রেশন হয়ে গেলে Loginবাটন এ ক্লিক করে উক্ত ইমেইল আইডি এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে লগইন করতে হবে (প্রথমবার লগইন এর ক্ষেত্রে মোবাইল এ যে ভেরিফিকেশন নাম্বার যাবে সেটি দিতে হবে)।লগইন করার পর বামপাশের মেনু থেকে Construction Permitমেনুতে যেতে হবে এবং এখান থেকে Add New Construction Permitএ ক্লিক করলে নির্মাণ অনুমোদনের আবেদন ফর্মটি আসবে। উক্ত ফর্মটি পূরণের প্রক্রিয়া নিম্নে বর্ণনা করা হলঃ
০১ Land Authority Typeড্রপডাউনবক্সথেকেসিলেক্ট করতে হবে, এ ক্ষেত্রে Government land, RAJUK land or Housing landহলে পাশের বক্সে গিয়ে Land Authority Serial numberলিখতেহবে।আরযদিPrivate Landহয়ে থাকে সে ক্ষেত্রে পাশের বক্স থেকে Application typeসিলেক্ট করে Land Use Clarenceনাম্বার লিখতে হবে। Land Useএড্রপডাউনঅপশনথেকেসিলেক্টকরেOccupancy type থেকে Occupancyঅ্যাড করতে হবে(বিভিন্ন প্রকার Occupancyঅ্যাড করা যাবে)।আবেদনকারীর নাম(বাংলায়, ইংরেজিতে), বর্তমান ঠিকানা এবং হোল্ডিং নাম্বার লিখতে হবে। AreaTypeসিলেক্ট করার পর AreaNameলিখতে হবে, PoliceStationসিলেক্ট করলে MoujaNameএ ঐ পুলিশ স্টেশন এর সকল মৌজা এর নাম দেখাবে, Mouja Nameসিলেক্ট করার পর R. S. Dag Numberলিখলে রাজউক এর কোন জোন এ আবেদনটি পড়বে সেটা অটোমেটিক সিলেক্ট হয়ে যাবে। এর পর C.S. Dag,M.S. Dag, Section Name, Block No, Sheet No, Sector No, Ward No,Road Nameএবং যদি কোন অতিরিক্ত তথ্য থাকে তাহলে If Any Additional Informationএলিখতেহবে। Land /Plot Area with Edge Measurement এ জমির চারবাহুর মাপ (মিটারে) লিখতে হবে। Existing Construction Description on Plot/Land অপশন এ ভূমির বর্তমান ব্যবহার বা অবস্থা উল্লেখ করতে হবে, এরপর Next বাটন এ ক্লিক করে পরবর্তী পেইজে যেতে হবে।
০২ Area of Plot/Land (Sq. M) এ মোট জমির পরিমাণ উল্লেখ করতে হবে। NorthEdge(Meter), South Edge(Meter), East Edge(Meter),West Edge(Meter) এ জমির চার বাহুর মাপ লিখতে হবে। Total Floor Area of the Project (Sq.m):প্রকল্পের মোট ফ্লোরের ক্ষেত্রফল(বর্গ মিঃ),Maximum area at any floor(Sq. Meter):সর্ববৃহৎ ফ্লোরের ক্ষেত্রফল(বর্গ মিঃ), Total Residence Unit in each Floor: আবাসিক ভবনের ক্ষেত্রে প্রতি তলায় আবাস/এপার্টমেন্ট/ফ্ল্যাটের সংখ্যা, Total Residence Unit: প্রকল্পের মোট আবাসন এককের সংখ্যা, Covered Area of Land (Sq.m):জমির মোট ভূ- পৃষ্ঠস্থ আচ্ছাদিত অংশের ক্ষেত্রফল(বর্গ মিঃ), Percentage of Total Covered Area: আচ্ছাদিত অংশ জমির মোট পরিমানের কত শতাংশ,Total Number of Floor Above Plinth : প্লিন্থ এর উপরে সর্বমোট ফ্লোরের সংখ্যা, Total Number of Basement: বেজমেন্ট ফ্লোরের সংখ্যা উল্লেখ করতে হবে। Area of Floor for Various Uses (Can be extended in need) : ফ্লোরের বিভিন্ন ধরনের ব্যবহারগুলো এখান থেকে আড করতে হবে।
Width of Connecting Roads: সাইট সংলগ্ন রাস্তা বা রাস্তাসমূহের প্রস্থ সম্মুখে, পিছনে, বামে, ডানে(মিটার) এ লিখতে হবে। Existing Building Description (If any):সাইটে পূর্বনির্মিত কাঁচা/পাকা ইমারতের (যদি থাকে)বিবরণঃ Number of Existing Building: বিদ্যমান ভবনের সংখ্যা, Area of Existing Building: বিদ্যমান ভবনের আয়তন, Existing Building Approved by Rajuk: বিদ্যমান ভবন রাজউক অনুমোদিত কি না? Area of Demolish of Existing Building (Sq.m): বিদ্যমান ভবনটির কতটুকু অংশ ভেঙ্গে ফেলতে হবে?
০৩ Mandatory Open Area Proposed Site (M): প্লটের সামনে, পিছনে, ডানে এবং বামে কতটুকু জায়গা ফাঁকা রাখতে হবে তা মিটার এককে উল্লেখ করতে হবে।এরপর সকল কাগজপত্রের স্ক্যানকপি আপলোড করতে হবে (প্রতিটি ফাইল সর্বোচ্চ ২ এমবি হবে)। Money Receipt: নির্মাণ অনুমোদনের আবেদনের জন্য ব্যাংক এ যে টাকা জমা দিতে হয় সেটার তথ্য এখানে উল্লেখ করতে হবে।ব্যাংকের নাম এবং শাখার নাম ড্রপডাউন বক্স থেকে সিলেক্ট করে মানি রিসিপ্ট নাম্বার লিখতে হবে ও তারিখ সিলেক্ট করতে হবে। Architect Details: এই construction এর সাথে জরিত স্থপতিকারকের নাম, ঠিকানা, ফোন নাম্বার, অ্যাসোসিয়েশন নাম্বার, রেজিস্ট্রেশন নাম্বার ও ই-মেইল অ্যাড্রেস লিখতে হবে। Civil Engineer Details: এই construction এর সাথে জরিত নির্মাণ প্রকৌশলীর নাম, ঠিকানা, ফোন নাম্বার, অ্যাসোসিয়েশন নাম্বার, রেজিস্ট্রেশন নাম্বার ও ই-মেইল অ্যাড্রেস লিখতে হবে। Remarks: কোন মন্তব্য থাকলে তা এখানে লিখতে হবে। সর্বশেষে Submit বাটনে ক্লিক করে অ্যাপলিকেশনটি জমা করতে হবে।
বৃহদায়তন বা বিশেষ প্রকল্পের (Large and Special Project) জন্য আবেদন প্রক্রিয়াঃ বৃহদায়তন বা বিশেষ প্রকল্পের জন্য অনলাইেন আবেদন করতে হলে রাজউক এর ওয়েবসাইট (http://www.rajukdhaka.gov.bd)থেকে করা যাবে। ওয়েবসাইট এর বামপাশের মেনু থেকে Online Application মেন্যু এর Online Construction Permit Service সাবমেন্যু সিলেক্ট করতে হবে। উক্ত সাইট এর New Registration অপশনে গিয়ে নতুন আবেদনকারী রেজিস্ট্রেশন করবেন। আবেদনকারীর নাম বাংলায়, ইংরেজিতে, মোবাইল নাম্বার, ঠিকানা, ইমেইল অ্যাড্রেস এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে সাবমিট বাটন এ ক্লিক করবেন, এখানে উল্লেখ্য মোবাইল নাম্বার এবং ইমেইল অ্যাড্রেস অবশ্যই দিতে হবে। রেজিস্ট্রেশন হয়ে গেলে Login বাটন এ ক্লিক করে উক্ত ইমেইল আইডি এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে লগইন করতে হবে (প্রথমবার লগইন এর ক্ষেত্রে মোবাইল এ যে ভেরিফিকেশন নাম্বার যাবে সেটি দিতে হবে)। লগইন করার পর বামপাশের মেন্যু থেকে Large and Special Project মেন্যুতে যেতে হবে এবং এখান থেকে Add New Large and Special Project এ ক্লিক করলে বৃহদায়তন বা বিশেষ প্রকল্পের আবেদন ফর্মটি আসবে। উক্ত ফর্মটি পূরণের প্রক্রিয়া নিম্নে বর্ণনা করা হলঃ
০১ যদি Land Use Clearance নেওয়া থাকে সেক্ষেত্রে S.L. No of Land Use Clearance এর ঘরে Land Use Clearance এর অ্যাপ্লিকেশন নাম্বারটা দিতে হবে। আর যদি না থাকে সেক্ষেত্রে S.L. No of Land Use Clearance এর অপশনটা skip করতে হবে। তারপর Land Use থেকে কি ধরনের বিল্ডিং বানানো হবে তা সিলেক্ট করতে হবে এবং Land Use সিলেক্ট করার সাথে সাথে Occupancy Type এর লিস্টগুলো ড্রপ-ডাউনে চলে আসবে, সেখান থেকে Occupancy Type সিলেক্ট করতে হবে। এরপর Applicant Name (English) ও Applicant Name (Bangla) নির্ভূলভাবে পূরণ করতে হবে, কারণ এই নামটায় সার্টিফিকেটে আসবে। Applicant Present Address টাও নির্ভুলভাবে লিখতে হবে। তারপর আবেদনকারীর NID ও Holding Number দিতে হবে। Area Type সিলেক্ট করার পর Area Name লিখতে হবে, Mouza Police Station সিলেক্ট করলে Mouja Name এ ঐ পুলিশ স্টেশন এর সকল মৌজা এর নাম দেখাবে, Mouja Name সিলেক্ট করার পর R. S. Dag Number লিখলে রাজউক এর কোন জোন এ আবেদনটি পড়বে সেটা অটোমেটিক সিলেক্ট হয়ে যাবে। এর পর C.S. Dag, M.S. Dag, Section Name, Block No, Sheet No, Sector No, Ward No, Road Name এবং যদি কোন অতিরিক্ত তথ্য থাকে তাহলে If Any Additional Information এ লিখতে হবে। Land /Plot Area with Edge Measurement এ জমির চারবাহুর মাপ (মিটারে) লিখতে হবে। Existing Construction Description on Plot/Land অপশন এ ভূমির বর্তমান ব্যবহার বা অবস্থা উল্লেখ করতে হবে, এরপর Next বাটন এ ক্লিক করে পরবর্তী পেইজে যেতে হবে।
০২ এখন Detail Description of Proposed Use এ Area of Plot/Land (Sq. M) এ মোট জমির পরিমাণ উল্লেখ করতে হবে। Total Area of Floor (Sq.m): মোট ফ্লোরের ক্ষেত্রফল(বর্গ মিঃ), Maximum area at any floor(Sq. Meter):সর্ববৃহৎ ফ্লোরের ক্ষেত্রফল(বর্গ মিঃ), Total Number of Floor Above Plinth : প্লিন্থ এর উপরে সর্বমোট ফ্লোরের সংখ্যা, Number of Basement: বেজমেন্ট ফ্লোরের সংখ্যা উল্লেখ করতে হবে, Total Number of Home in case of Residential Building: আবাসিক ভবনের ক্ষেত্রে বাড়ির মোট সংখ্যা দিতে হবে, Total Number of Apartment in case of Residential Building: আবাসিক ভবন ক্ষেত্রে এপার্টমেন্টের মোট সংখ্যা দিতে হবে, ছাদ থাকবে কি থাকবে না তা Has Roof? সিলেক্ট করার মাধ্যমে বোঝাইতে হবে। Area of Floor for Various Uses (Can be extended in need) : ফ্লোরের বিভিন্ন ধরনের ব্যবহারগুলো এখান থেকে আড করতে হবে।
Connecting Road Type: Connecting Road Type এর ড্রপ-ডাউন থেকে রোডের ধরন সিলেক্ট করতে হবে। সাইট সংলগ্ন রাস্তা বা রাস্তাসমূহের প্রস্থ সম্মুখে, পিছনে, বামে, ডানে (মিটার) এ লিখতে হবে। Environment Existence in The Site: এখানে Forest, Hill ও Slop আছে কি নাই তা ড্রপ-ডাউন থেকে (Yes/No/NA) সিলেক্ট করতে হবে। Environment Existence in The Site: এখানে Pond ও Natural Low Land আছে কি নাই তা ড্রপ-ডাউন থেকে (Yes/No/NA) সিলেক্ট করতে হবে। Existence of the following within 250 Meter: Special Architecture Building, Historical Building, Any Lake with The Site, Park ও Exist in a Visibly Remarkable Area আছে কি নাই তা ড্রপ-ডাউন থেকে (Yes/No/NA) সিলেক্ট করতে হবে। এরপর Next বাটন এ ক্লিক করে পরবর্তী পেইজে যেতে হবে।
০৩ Proposed Site: Beside Airport, Beside Railway Station, Beside Bus Terminal ও Beside river Port আছে কি নাই তা ড্রপ-ডাউন থেকে (Yes/No/NA) সিলেক্ট করতে হবে। Proposed Site: In Flood Prone Area কিনা তা ড্রপ-ডাউন থেকে (Yes/No/NA) সিলেক্ট করতে হবে, Average Land Level from Connecting Road: সংযোগকৃত রাস্তা থেকে গড় ভূমির স্তর উল্লেখ করতে হবে, Land Level Type: ভূমি স্তরের ধরন উল্লেখ করতে হবে, No. of Building in Proposed Site at Present: প্রস্তাবিত স্থানে বর্তমানে বিল্ডিং এর সংখ্যা, Total Floor Area (Sq.m): মোট মেঝের জায়গা (বর্গ মিটার) এ উল্লেখ করতে হবে, Total Required Electricity (Approx Kilowatt): মোট প্রয়োজনীয় বিদ্যুৎ (আনুমানিক কিলোওয়াট)এ উল্লেখ করতে হবে, Total Required Water Supply (Approx KL): মোট প্রয়োজনীয় জল সরবরাহ (আনুমানিক কিলো লিটার) এ উল্লেখ করতে হবে, Total Development Time(in month): মোট উন্নয়ন সময় (মাসে)উল্লেখ করতে হবে, Number of Steps: ধাপ সংখ্যা উল্লেখ করতে হবে, Split Time (in month): বিভক্ত সময় (মাসে) উল্লেখ করতে হবে। এরপর সকল কাগজপত্রের স্ক্যানকপি আপলোড করতে হবে (প্রতিটি ফাইল সর্বোচ্চ ২ এমবি হবে)।
০৪ Architect Details: এই construction এর সাথে জরিত স্থপতিকারকের নাম, ঠিকানা, ফোন নাম্বার, অ্যাসোসিয়েশন নাম্বার, রেজিস্ট্রেশন নাম্বার ও ই-মেইল অ্যাড্রেস লিখতে হবে। Civil Engineer Details: এই construction এর সাথে জরিত নির্মাণ প্রকৌশলীর নাম, ঠিকানা, ফোন নাম্বার, অ্যাসোসিয়েশন নাম্বার, রেজিস্ট্রেশন নাম্বার ও ই-মেইল অ্যাড্রেস লিখতে হবে। Money Receipt: নির্মাণ অনুমোদনের আবেদনের জন্য ব্যাংক এ যে টাকা জমা দিতে হয় সেটার তথ্য এখানে উল্লেখ করতে হবে।ব্যাংকের নাম এবং শাখার নাম ড্রপডাউন বক্স থেকে সিলেক্ট করে মানি রিসিপ্ট নাম্বার লিখতে হবে ও তারিখ সিলেক্ট করতে হবে। Give Image Text: ইমেজে যে লিখা আছে তা ফাঁকা বক্সে লিখতে হবে। সর্বশেষে Submit বাটনে ক্লিক করে অ্যাপলিকেশনটি জমা করতে হবে আর কেউ যদি অ্যাপলিকেশনটি জমা নাদিয়ে সংরক্ষণ করতে চায় সেক্ষেত্রে তাকে Save as Draft বাটন ব্যবহার করতে হবে।
বসবাস বা ব্যবহার সার্টিফিকেটের (Occupancy) জন্য আবেদন প্রক্রিয়াঃ বসবাস বা ব্যবহার সার্টিফিকেটের জন্য অনলাইেন আবেদন করতে হলে রাজউক এর ওয়েবসাইট (http://www.rajukdhaka.gov.bd)থেকে করা যাবে। ওয়েবসাইট এর বামপাশের মেনু থেকে Online Application মেন্যু এর Online Construction Permit Service সাবমেন্যু সিলেক্ট করতে হবে। উক্ত সাইট এর New Registration অপশনে গিয়ে নতুন আবেদনকারী রেজিস্ট্রেশন করবেন। আবেদনকারীর নাম বাংলায়, ইংরেজিতে, মোবাইল নাম্বার, ঠিকানা, ইমেইল অ্যাড্রেস এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে সাবমিট বাটন এ ক্লিক করবেন, এখানে উল্লেখ্য মোবাইল নাম্বার এবং ইমেইল অ্যাড্রেস অবশ্যই দিতে হবে। রেজিস্ট্রেশন হয়ে গেলে Login বাটন এ ক্লিক করে উক্ত ইমেইল আইডি এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে লগইন করতে হবে (প্রথমবার লগইন এর ক্ষেত্রে মোবাইল এ যে ভেরিফিকেশন নাম্বার যাবে সেটি দিতে হবে)। লগইন করার পর বামপাশের মেন্যু থেকে Occupancy Certificate মেন্যুতে যেতে হবে এবং এখান থেকে Add Occupancy Certificate এ ক্লিক করলে বৃহদায়তন বা বিশেষ প্রকল্পের আবেদন ফর্মটি আসবে। উক্ত ফর্মটি পূরণের প্রক্রিয়া নিম্নে বর্ণনা করা হলঃ
১। যদি Construction Permit নেওয়া থাকে সেক্ষেত্রে Construction Permit No এর ঘরে Construction Permit এর অ্যাপ্লিকেশন নাম্বারটা দিতে হবে। আর যদি না থাকে সেক্ষেত্রে Construction Permit No এর অপশনটা skip করতে হবে।
২। Land Use থেকে কি ধরনের বিল্ডিং বানানো হবে তা সিলেক্ট করতে হবে এবং Land Use সিলেক্ট করার সাথে সাথে Occupancy Type এর লিস্টগুলো ড্রপ-ডাউনে চলে আসবে, সেখান থেকে Occupancy Type সিলেক্ট করতে হবে। এরপর Applicant Name (English) ও Applicant Name (Bangla) নির্ভূলভাবে পূরণ করতে হবে, কারণ এই নামটায় সার্টিফিকেটে আসবে। Applicant Present Address টাও নির্ভুলভাবে লিখতে হবে।
৩। আবেদনকারীর NID ও Holding Number দিতে হবে।
৪। Area Type সিলেক্ট করার পর Area Name লিখতে হবে, Mouza Police Station সিলেক্ট করলে Mouja Name এ ঐ পুলিশ স্টেশন এর সকল মৌজা এর নাম দেখাবে, Mouja Name সিলেক্ট করার পর R. S. Dag Number লিখলে রাজউক এর কোন জোন এ আবেদনটি পড়বে সেটা অটোমেটিক সিলেক্ট হয়ে যাবে।
৫। C.S. Dag, M.S. Dag, Section Name, Block No, Sheet No, Sector No, Ward No, Road Name এবং যদি কোন অতিরিক্ত তথ্য থাকে তাহলে If Any Additional Information এ লিখতে হবে।
৬। Land /Plot Area with Edge Measurement এ জমির চারবাহুর মাপ (মিটারে) লিখতে হবে। Existing Construction Description on Plot/Land অপশন এ ভূমির বর্তমান ব্যবহার বা অবস্থা উল্লেখ করতে হবে। Area of Floor for various Uses: Development Status ড্রপ-ডাউন (Complete/Partial Complete) থেকে সিলেক্ট করতে হবে, Area of Floor for Various Uses (Can be extended in need): বিভিন্ন ধরনের ব্যবহারের জন্য মেঝের জায়গা (প্রয়োজনে প্রসারিত করা যেতে পারে) উল্লেখ করতে হবে।
৭। Remarks: আবেদনকারীর যদি কোনো মন্তব্য থাকে তবে এখানে তা লিখতে হবে।
৮। Give Image Text: এখানে ইমেজে যে টেক্সট থাকবে ঐটা ফাঁকা বক্সে লিখতে হবে।
৯। সর্বশেষে Submit বাটনে ক্লিক করে আবেদনটি জমা দিতে হবে।
_11zon_1731826094_1.png)
